Anda akhirnya membeli rumah sendiri. Selama bertahun-tahun rasanya seperti mimpi selalu hanya sedikit di luar jangkauan. Apa yang terjadi selanjutnya? Anda tidak perlu dibelenggu ke pinjaman rumah Anda selama 25 atau 30 tahun. Berikut adalah beberapa tips bermanfaat untuk membantu Anda melunasi hipotek Anda lebih cepat dan mencapai "kepemilikan rumah sejati".

Hindari Penawaran Bulan Madu

Banyak kreditur menggunakan tarif perkenalan atau bulan madu sebagai alat pemasaran untuk menarik peminjam baru. Pada awalnya Anda menawarkan suku bunga murah pada pinjaman Anda untuk mendapatkan Anda di pintu tetapi setelah periode bulan madu berakhir, pemberi pinjaman akan mengalihkan Anda ke tingkat bunga variabel yang lebih tinggi.

Untuk memahami tingkat bunga sebenarnya, Anda akhirnya membayar dengan produk bulan madu – lihat rasio perbandingan yang diiklankan pada pinjaman tersebut. Anda selalu membayar lebih sedikit hari ini tetapi lebih banyak dalam jangka panjang.

Bayar lebih banyak untuk maju

Ini adalah konsep yang sangat sederhana untuk memaafkan – semakin Anda melunasi hipotek Anda setiap bulan, semakin cepat Anda akan melunasi pinjaman Anda. Kebanyakan orang berpikir untuk memastikan bahwa mereka membayar cukup untuk menutupi pembayaran yang telah mereka tetapkan. Dengan melakukan ini, Anda akan mempertahankan hipotek Anda untuk jangka waktu pinjaman penuh 25 atau 30 tahun. Kunci untuk melunasi pinjaman Anda lebih cepat adalah dengan membuat & # 39; ekstra & # 39; pembayaran yang mungkin bisa Anda lakukan.

Tingkatkan frekuensi pembayaran Anda

Salah satu strategi paling sederhana dan terbaik untuk mengurangi jangka waktu dan biaya pinjaman Anda (dan bahwa eksposur Anda harus menaikkan suku bunga) adalah untuk melakukan pembayaran Anda setiap dua minggu, bukan bulanan. Dengan membagi pembayaran bulanan Anda menjadi dua minggu sekali, Anda akan secara efektif membayar jumlah tahunan yang sama tetapi saldo pinjaman Anda yang luar biasa akan berkurang lebih cepat.

Cukup luar biasa, perubahan ini dapat memotong ribuan dolar dan tahun dari hipotek Anda.

Alasan untuk ini adalah bahwa ada 26 fortnights dalam setahun, tetapi hanya 12 bulan. Membayar dua minggu berarti Anda akan secara efektif melakukan 13 pembayaran bulanan setiap tahun. Dan ini bisa membuat perbedaan besar.
Sudahkah Anda mempertimbangkan paket profesional?

Kebanyakan pemberi pinjaman menawarkan berbagai paket profesional kepada klien yang bersedia membayar biaya bulanan yang kecil. Paket-paket ini menawarkan pengurangan ke tingkat bunga variabel standar, bisa datang dengan asuransi rumah yang lebih murah, kartu kredit bebas biaya dan sejumlah opsi lain.

Konsolidasi dan simpan

Jika di atas pinjaman rumah Anda, Anda juga memiliki pinjaman luar biasa lainnya seperti pinjaman pribadi, kartu kredit, kredit mobil dll – dengan mengkonsolidasikan semua pinjaman Anda yang lain ke dalam hipotek Anda, Anda dapat secara umum mengurangi keseluruhan kewajiban pinjaman Anda dan karenanya memiliki lebih banyak dana tersedia untuk diterapkan ke hipotek Anda.

Banyak pemberi pinjaman akan memungkinkan Anda untuk membiayai kembali – utang Anda yang lain di bawah payung pinjaman rumah Anda. Ini berarti bahwa alih-alih membayar 15 hingga 20 persen pada kartu kredit atau pinjaman pribadi Anda, Anda dapat mentransfer utang ini ke pinjaman rumah Anda dan melunasinya dengan bunga pinjaman rumah.
Manfaatkan ekuitas Anda yang tersedia

Ekuitas rumah adalah perbedaan antara nilai saat ini dari properti Anda dan jumlah yang Anda berutang kepada pemberi pinjaman. Misalnya, jika Anda memiliki properti senilai $ 500.000, di mana Anda berhutang $ 200.000, Anda dikatakan memiliki ekuitas rumah sebesar $ 300.000. Dalam kebanyakan kasus, Anda harus dapat menetapkan garis kredit atau pinjaman ekuitas rumah untuk mengakses dana ini.

Biasanya pemberi pinjaman akan memungkinkan Anda meminjam hingga sekitar 80 persen dari rasio pinjaman terhadap nilai (LVR) dari ekuitas Anda yang tersedia. Anda dapat menggunakan ekuitas ini untuk membantu melunasi pinjaman rumah Anda lebih cepat.

Anda dapat menggunakan ekuitas pinjaman rumah Anda sebagai deposit terhadap investasi properti. Seiring waktu, kedua properti akan tumbuh nilainya. Kadang-kadang Anda akan dapat menjual satu dan melunasi hipotek atas yang lain.
Habiskan lebih sedikit untuk gaya hidup

Kami tidak menyarankan Anda makan lebih sedikit atau membeli apa pun selain kebutuhan mutlak. Namun jika Anda memiliki tujuan untuk melunasi hipotek Anda sesegera mungkin Anda perlu memperhatikan pengeluaran gaya hidup. Menghabiskan lebih sedikit untuk mobil, liburan, dan keluar dapat membantu Anda menghemat lebih banyak untuk hipotek Anda. Jika Anda fokus untuk melakukan ini setidaknya selama 2-3 tahun pertama dari pinjaman Anda – akan ada perbedaan mencolok dalam posisi keuangan Anda untuk tahun-tahun mendatang.

Pastikan pinjaman Anda portabel

Meskipun Anda mungkin percaya hari ini bahwa Anda akan tinggal di rumah Anda selama bertahun-tahun yang akan datang – hal-hal berubah. Adalah bijaksana ketika mencari pinjaman rumah baru untuk mendapatkan pinjaman portabel. Pinjaman rumah portabel dapat ditransfer ke properti lain yang menghemat biaya setoran pinjaman ekstra.
Tinggal jauh dari menjembatani keuangan

Menjembatani keuangan adalah pinjaman sementara yang tersedia dari sebagian besar kreditur yang memungkinkan Anda untuk menetap pada pembelian satu rumah sambil menunggu untuk menjual yang lain.

Sering terjadi bahwa Anda melihat rumah yang Anda sukai lebih dari milik Anda sendiri. Anda tahu Anda mampu membelinya. Ini tawar-menawar. Yang harus Anda lakukan adalah menjual rumah Anda terlebih dahulu. Jadi, Anda menandatangani kontrak pembelian dan kemudian menaruh properti Anda di pasar. Itu adalah ketika hal-hal mulai salah … suku bunga naik … pasar lambat ….. Anda tahu rumah Anda bernilai lebih dari penawaran terbaik yang Anda terima sampai saat ini. Anda memutuskan untuk menunggu tetapi juga membutuhkan dana untuk menyelesaikan pembelian baru. Semua tabungan yang Anda lakukan untuk pembelian rumah baru Anda akan sia-sia dalam hitungan hari sebagai akibat dari pinjaman sementara. Pinjaman ini sangat mahal dan sebaiknya dihindari.
Saran kami sederhana – Jika Anda perlu menjual, jangan beli sebelum menjual.
Apakah pinjaman itu tepat untuk Anda?

Memilih pinjaman adalah tentang mengetahui apa yang Anda inginkan. Anda hanya ingin membayar fitur pinjaman yang Anda butuhkan. Jika Anda hanya membutuhkan sepeda, jangan membeli mobil.

Pinjaman yang berbeda memiliki tujuan yang berbeda sehingga Anda harus mencocokkan hipotek potensial dengan kebutuhan Anda. Mengambil pinjaman hanya bunga sangat bagus untuk investor tetapi jika Anda ingin tinggal di rumah dan melunasinya dengan cepat, prinsip dan bunga adalah yang terbaik.

Menjatuhkan fitur yang tidak Anda perlukan dapat menghemat hingga 1 persen pada tingkat bunga pinjaman Anda. Lebih dari 25 tahun itu banyak uang.
Pertimbangkan pemberi pinjaman non bank

Baru-baru ini 10 – 15 tahun yang lalu kebanyakan orang memiliki hipotek dengan salah satu bank utama.

Sejak munculnya manajer hipotek, ada banyak pembicaraan tentang "pemberi pinjaman non-tradisional" yang lebih kecil yang menawarkan pinjaman rumah yang sangat kompetitif dengan harga rendah.

Kami selalu bingung oleh peminjam yang khawatir tentang mendapatkan hipotek mereka melalui entitas yang bukan nama rumah tangga. Mengapa khawatir – Anda yang memiliki uang mereka, bukan sebaliknya. Jika persyaratan pinjaman bagus dan tarifnya murah – kami katakan pergi untuk itu ….

Jika Anda ingin mempelajari lebih lanjut tentang mendapatkan pinjaman rumah yang bagus dan membayarnya lebih cepat, silakan kunjungi

www.webdeal.com.au Mesir

www.honeyloans.com.au

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *