Ketika seseorang melepaskan hak, hak milik atau haknya di dalam properti yang menguntungkan orang lain, tanpa jaminan apa pun, itu dikenal sebagai Rilis Quitclaim (Non-real estat). Transfer semacam itu berlaku di antara anggota keluarga, ketika properti mereka digunakan dalam bisnis, penyelesaian klaim perceraian, dan penawaran properti apa pun sebagai hadiah kepada anggota keluarga lain atau kerabat dekat.

Pelepasan klaim ini cukup umum dalam kasus perceraian, di mana suami melepaskan properti atau memberikan hak properti penuh kepada sang istri. Pengalihan hak milik dapat dilakukan melalui, Akta Rilis Pembebasan Klaim. Dengan menandatangani dokumen ini, suami mengundurkan diri dari hak milik bersama dan hak milik sepenuhnya diserahkan kepada istri. Dalam hal ini orang yang mentransfer judul dikenal sebagai Pemberi (Suami) dan, penerima gelar disebut Penerima (istri).

Transfer hanya membuktikan pembebasan klaim yang dipegang oleh pemberi. Akta tersebut juga tidak membuktikan bahwa ia memiliki kepemilikan dalam kepemilikan bersama properti atau properti yang bebas dari utang atau kewajiban apa pun. Pemberi juga tidak perlu menentukan itu, orang ketiga juga berhak atas properti yang ditransfer. Ada perbedaan garansi seperti itu, dari yurisdiksi ke yurisdiksi. Dengan demikian, perlu bagi penerima untuk menyelidiki, melalui pengacara tentang yurisdiksi dan persyaratan negara, perincian properti dan kepemilikan hak milik pemberi hibah.

Pemberi juga harus mengingat bahwa, setelah judul ke properti ditransfer dan Akta ditandatangani, judul tetap ditransfer. Secara kebetulan, jika dia berubah pikiran tentang transfer dan ingin mengembalikan transfer, tidak mungkin untuk mencegah hak atau transfer judul. Oleh karena itu, penting bahwa orang yang melepaskan klaim harus berpikir dua kali sebelum menandatangani Akta.

Anda dapat mengunduh dan mencetak, Mengakhiri Formulir Pembebasan Klaim dari Internet untuk transfer judul properti Anda.