Florida Vacation Plan dan Timesharing Act (HB 7025) telah berlalu dan akan mulai berlaku pada 1 Juli tahun ini, menyisakan kurang dari satu bulan antara sekarang dan salah satu restrukturisasi paling signifikan dari lanskap pembuangan timeshare dalam beberapa tahun. Meskipun perubahan ini memang datang dengan manfaatnya, proses transfer kemungkinan akan menjadi lebih mahal bagi pemilik timeshare.

RUU yang baru dirancang dengan tujuan yang mulia: untuk menyingkirkan industri model transfer Kapal Viking. Ini adalah skema di mana perusahaan transfer yang tidak dapat ditelusuri membebankan biaya transfer kepada pemilik yang tidak puas dan menerima kepemilikan atas properti mereka tanpa niat untuk mengembalikannya ke pasar penjualan kembali atau membayar biaya dan pajak terkait. Akhirnya, pengembang harus menutup-nutupi properti dan mendapatkan kembali kepemilikannya, sementara perusahaan Kapal Viking telah berlayar dalam kobaran api, tidak pernah terlihat atau terdengar lagi.

Praktik ini menghabiskan biaya jutaan pengembang setiap tahun, karena biaya pemeliharaan adalah aliran pendapatan utama mereka. Sering kali, untuk menebus kerugian, resor hanya menaikkan biaya tahunan bagi mereka yang tersisa yang telah menempel pada kesepakatan awal mereka, bahkan jika mereka tidak selalu senang dengan properti mereka. Ini sebagian dapat menjelaskan kenaikan biaya pemeliharaan yang tampaknya sewenang-wenang dan astronomi yang telah kita saksikan beberapa tahun terakhir. Jadi, ini telah menjadi masalah melingkar: Pemilik menjadi lelah dengan biaya pemeliharaan yang terlalu tinggi, mereka, dalam beberapa kasus, tanpa sadar mentransfer properti mereka ke perusahaan Viking Ship, pengembang menutup dan mendaftarkan kembali properti, dan biaya pemeliharaan semua orang terus meningkat . Pada titik tertentu, kita harus keluar dari komidi putar.

Untungnya, undang-undang baru ini akan ditujukan untuk membersihkan industri timeshare skema Kapal Viking, sementara masih memungkinkan perusahaan transfer yang sah untuk terus membantu pemilik timeshare yang tidak puas untuk membuang kontrak timeshare mereka dengan cara yang etis dan bersahabat. Namun, untuk melakukannya, akan ada sedikit uji tuntas dan biaya yang diperlukan untuk berhasil menyelesaikan transfer. Bukannya ini harus berfungsi sebagai penghalang untuk transfer, tetapi itu adalah sesuatu yang harus diperhatikan mengingat lanskap baru dari lanskap pembuangan timeshare.

Seperti kebanyakan hal dalam hidup, penting untuk mempertimbangkan semua opsi Anda dan kemudian bertindak sesuai untuk menghapus keluarga Anda dari perjanjian timeshare Anda dan menghindari keharusan membayar biaya pemeliharaan tahunan Anda.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *